【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】 房屋也要「健檢」！內(nèi)政部將建立住宅性能評(píng)估機(jī)制，屋齡20至25年以上的老屋，最高可獲補(bǔ)助45％的評(píng)估費(fèi)用。

嘉義市地政處表示，內(nèi)政部部務(wù)會(huì)報(bào)已通過「住宅性能評(píng)估實(shí)施辦法」草案，將於近期內(nèi)發(fā)布，配合住宅法同步施行。另將審核指定評(píng)估機(jī)構(gòu)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)受理住宅性能評(píng)估的申請(qǐng)。

內(nèi)政部表示，「住宅性能評(píng)估實(shí)施辦法」草案是依「住宅法」擬定，規(guī)劃建立住宅性能評(píng)估制度，鼓勵(lì)住宅興建者、所有權(quán)人或公寓大廈管理委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)u估。為鼓勵(lì)民間參與住宅性能評(píng)估，草案明定，屋齡達(dá)一定年限的既有住宅申請(qǐng)住宅性能評(píng)估，主管機(jī)關(guān)將公告指定性能類別，補(bǔ)助一定比率的評(píng)估費(fèi)用，補(bǔ)助上限為45％。

根據(jù)專家學(xué)者初步共識(shí)，擬將開放屋齡20年或25年以上住宅，最快自2014年起申請(qǐng)?jiān)u估補(bǔ)助，符合規(guī)定者最高可補(bǔ)助45％評(píng)估費(fèi)用，上限為新臺(tái)幣30萬(wàn)元。根據(jù)草案，住宅性能評(píng)估分為新建住宅及既有住宅兩部分，依結(jié)構(gòu)安全、防火安全、無(wú)障礙環(huán)境、空氣環(huán)境、光環(huán)境、音環(huán)境、節(jié)能省水、住宅維護(hù)等8種性能類別，分別評(píng)估性能等級(jí)。

草案規(guī)定，新建住宅需8種性能類別一併申請(qǐng)；既有住宅則由申請(qǐng)人視需求選擇，若申請(qǐng)人為公寓大廈管理委員會(huì)者，建議以結(jié)構(gòu)安全、防火安全、無(wú)障礙環(huán)境、節(jié)能省水及住宅維護(hù)等5項(xiàng)評(píng)估類別為優(yōu)先。